惡鄰砸蛋撒冥紙 忍10年

2017年05月06日

【王文傑╱花蓮報導】惡鄰纏身！花蓮縣一名男子，10年來屢遭鄰居噪音騷擾、毀壞物品，近期鄰居變本加厲，不定時對男子家狂砸雞蛋、撒冥紙，導致家門口髒亂不堪，還有厚冥紙鋪地，「忍受10年都快崩潰了」，昨男子找來花蓮縣議長、縣府各局處人員，盼環保局對惡鄰連續開罰，也到地檢署按鈴控告，要透過司法及行政力量遏止惡鄰瘋狂行徑。

被害的劉姓男子（45歲）住在吉安鄉舊村六街一處連棟透天厝，他指控惡鄰陳姓女子（60歲），11年前退休後從台北搬來，不久後就開始找鄰居吵架，還會拿攝影機蒐證，若被她激怒回嘴罵人，就會被告妨害名譽，很多鄰居都吃了悶虧。 

議長驚呼：誇張

據了解，陳女是百貨公司櫥窗設計師，家中擺設典雅，與其被指控的離譜行為大相逕庭，但昨截稿前無法取得其回應。
劉男指控，陳女多在凌晨擾人清夢，敲木魚、敲牆壁，甚至用喇叭播放敲擊鍋碗瓢盆的聲響，10年來他已報警數百次，但警察到場她拒不開門，事後一概否認犯行，近來更變本加厲，朝屋內外丟雞蛋、撒冥紙，還丟廢電池把窗戶玻璃全打破，提告毀損，陳女依然故我。
昨花蓮縣議長賴進坤見陳女左右兩側的楊、劉兩家，門口、牆壁全都沾滿破雞蛋，地面一層厚厚的冥紙，驚呼：「太誇張！」劉男無奈表示，陳女不定時亂砸，他已懶得清理。
昨已搬離的楊家人也聞訊前來，嘆說：「屋子被扔成這樣怎住人？」。 

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陳女的鄰居住處鐵門上，滿是雞蛋的痕跡，還沾黏許多冥紙。王文傑攝

陳女無精神疾病

衛生局副局長鍾美珠表示，曾因他案將陳女送精神鑑定，但她無精神病史，也通過鑑測，無法強制送醫。環保局副局長饒瑞玲則說，今年1到4月已依《廢棄物清理法》對陳女開出6張各1200元罰單，可依法連續處罰。賴進坤要求，若陳女天天丟，環保局就天天罰，並拉著劉男到地檢署控告陳女毀損。 

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錄音錄影當證據

律師許正次表示，《民法》第793條保障民眾居住權利，可防止周邊住戶用熱、空氣、聲響、光線等影響居住品質，民眾若遇惡鄰要錄音錄影保全證據，不厭其煩地報警留存刑案紀錄，再循民事途徑控告侵權賠償。 

遇惡鄰居自保要件

．鄰居出現脫序行為時，立即蒐證
．切忌與鄰居正面衝突，以免遭到反蒐證
．加裝防盜、隔音門窗，拒絕噪音
．一有狀況就報警，留存刑事紀錄
．蒐證齊全後，依法請求賠償
資料來源：花蓮縣警察局、律師許正次 

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20170506/37641938/

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是誰！開窗入眠夜驚魂 妙齡女遇匪闖屋

2017/04/25 18:07
獨居妙齡女半夜遇到賊推窗闖屋！這個月中台北市一名20多歲的年輕女生，在租屋處碰到恐怖情況，當天晚上因為比較熱，她把房間的氣密窗打開，留了大約15公分一隻手臂的寬度，睡到一半突然聽到窗戶傳來聲響，她嚇得大喊，事後拉開窗簾查看，發現陽台還留有疑似腳印的痕跡，居然有歹徒爬上樓試圖闖進屋內。

夜半凌晨窗戶傳來聲響，驚動獨居女子，半開的氣密窗像是有人使勁推動過，那一晚受害女生飽受驚嚇，根本不敢入睡，因為半夜碰到歹徒企圖闖進屋內。

當事人男友：「睡覺睡一睡，突然接到我女朋友的電話，她覺得很害怕，我說怎麼了？她房間的氣密窗感覺好像有人要爬進來。」

記者趙國涵：「恐怖情況就是發生在女子的閨房，當時碰到狀況的小姐房間的格局就類似現在這樣，她所躺的床就在窗戶的旁邊，當時房間的窗戶因為通風而保留縫隙，嫌犯就是看到這樣子的縫隙認為有機可乘，居然三更半夜爬到樓上試圖推窗闖屋。」

恐怖情況就發生在自己身邊，這個月中台北市一名20多歲的年輕女生，在租屋處碰到狀況，因為房間就在公寓3樓，樓層不高，屋外又有陽台雨遮可供攀爬，當天晚上很熱，房間的氣密窗半開大約15cm一隻手臂的寬度，被害人躺在床上僅僅一牆之隔，嫌犯疑似一路爬到3樓想闖進屋內，被女生的喊叫聲驚動，人跑了腳印還留著。

當事人男友：「可能因為比較熱，所以她把那個窗戶稍微打開想說比較通風一點，那可能因為這樣從外面看進來的話，就看得出來那個窗戶是沒有關的。」

一時掉以輕心，卻給歹徒可趁之機，半夜被推窗聲音嚇醒，被害人當時勇敢出聲喝退歹徒，最後平安無事。但資深刑警提醒，如果單身女子遇上賊闖空門，對方沒發現你，盡量別正面衝突，最好立刻報警，免得嫌犯看到女生落單心生歹念，闖屋偷竊演變成挾持性侵。

資料來源引用:https://news.tvbs.com.tw/local/722815

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交通寧靜區？愛說笑！

2017-03-07 14:04聯合報 主筆室

交通部推「交通寧靜區」，住宅、商業、學校周邊限速30公里。圖為北市幸安國小附近道路。記者林伯東／攝影

交通部長賀陳旦又有點子，拋出設置「交通寧靜區」構想，車輛限時速30公里以下，讓學校、醫院周邊的運輸工具低速行進，降低噪音，確保行人安全，也避免行車噪音擾鄰。

這套模仿歐陸國家的「人本交通」出發點是好的，但移植台灣恐怕曲高和寡；台灣本該是寧靜的特定區域如校園、醫院、住宅區，其噪音、道安問題並不出在速限，而是這些地區是交通高流量區，頻繁設站，停、駛，不但噪音大，且衍生道安問題.

不管是大運量的公車，或者載送子女、病患的小運量自用車，學校及醫院是最頻繁的交通所在。以總統府周邊一女中、北市師附小旁的重慶南路2段為例，短短百餘公尺道路，最高曾設置14個站牌，公車頻繁停、駛，開關車門，煞停、起步，引擎噪音大到學校得設置隔音窗，老師必須以麥克風授課。

當然限速有助於降低噪音，但不是治本首要。重慶南路2段的噪音後來以協調降低公車設站密度來改善。醫院周邊同樣有這個問題，北市台大醫院旁公園路、青島東路旁有多少公車站牌？計程車招呼站又有多少流量？

兩個對策：1是畫出都市噪音曲線圖，針對噪音量較高區域設置步行區，無須太多輛次的公車駛入，例如北市西門徒步區。其實這是都市計畫的問題，習慣會在地方生活圈噪音曲線密度最高、最熱鬧的地方設置學校，因為是生活圈的「蛋黃區」，是交通便利、匯合所在，在這樣的區域設寧靜區，嫌緣木求魚。不妨想想為什麼知名的「嶽麓書院」設在山上，我們卻要設在市中心？

另個對策，發展捷運、輕軌等低噪音運具。蔡政府正在推四年兆元的投資台灣基礎建設計畫，各地百里侯卯起勁來提計畫爭預算，這應與降低都市噪音整體規劃來考量，光靠賀陳的寧靜區計畫，曲高和寡。

資料來源引用:https://udn.com/news/story/1/2326278

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新北市永和區首案公辦都更 吸引外國官員取經

2016年10月20日 15:37

▲新北市永和區公辦都更成功首例，吸引外國官員來台考察取經。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

新北市永和區由於開發時間早，老舊公寓密集，因此政府規劃將原身的「大陳義胞」社區，進行公辦都更，將此區域分為7個單元，其中，在地建商勝治機構優先取得第2單位，短短4年內獲得全數180戶居民同意，成功案例也吸引外國官員來台考察取經。

永和區公辦都更共分為7個單位，占地面積約為2.4萬坪，其中在地知名建商勝治機構於第2單位、占地面積3,100坪，推出預售大樓案「勝開大地」。勝治機構董事長鄭阿明20日也向媒體坦言，興建都更案相當不容易獲利，加上該案找來大陸工程負責營造施工，提供氣密窗、三菱電梯等良好建材，他直說，「這個案子有賺到利潤的話，就阿彌陀佛了。」

「勝開大地」於9月8日正式開案，目前銷售已超過3成。負責銷售此案的創意家行銷表示，由於該案為SRC鋼骨結構建築，加上3千坪大基地，地段面河、鄰近仁愛公園等整體規劃優勢，儘管市況不好，單周來人數仍達百組，平均每周都有8〜9戶成交的銷售狀況。

專案經理蔡穎杰表示，該案位於永平路、保安路口，規劃總戶數703戶，可售戶數為320戶，每坪開價55〜68萬元，幾乎採不二價銷售。

資料來源引用:http://www.ettoday.net/news/20161020/796676.htm?ercamp=sorted_hot_news

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泰暘彩虹 近瑞豐夜市

2016年09月24日

【葉家銘╱高雄報導】鼓山區大樓案「泰暘彩虹」近瑞豐夜市，消費、交通、休閒與學區機能兼備，雖為首購型大樓但配備不俗，坪數29~48坪、2~4房，採全棟Low-E玻璃，社區採車牌辨識系統且衛浴均配備免治馬桶，每坪24~29萬元。

基地面積318坪，挑高7米的門廳與車道均臨12米文忠路，1樓規劃4戶店面，44~55坪、面寬4.8~7.5米，總價4400~5500萬元。1樓規劃交誼廳，頂樓則有空中花園。社區單層6戶共用2部電梯，2房29坪、3房36~38坪，另規劃48坪4房。 

全棟單層排氣且規劃高雄氣密窗，社區有淨水過濾系統。大門採一卡通智慧門鎖，主次臥衛浴均有HCG免治馬桶，戶數與車位配置比超過1比1，每戶均可選購車位。銷售經理李政輝指出，該案位處高市精華區，周邊也有不少商辦、租屋需求大，2房可收月租1.8~2萬元，除自住外、也兼具投資價值。 

【基本資料】

單價：每坪24~29萬元
基地/戶數：318坪/87戶
坪數/格局：29~48坪/2~4房
類型：大樓
公設比：33.9%
樓高：1樓7米、2~10樓3米、11樓以上3.1米
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：
•平面車位170~190萬元
•機械車位75~90萬元
付款方式：自備20%、房貸80%

【泰暘彩虹優缺點比較】

優點
◎基地屬北高精華區，文忠、裕誠、明倫、文信路商店多，步行10分鐘內可到瑞豐夜市、捷運巨蛋站、明誠公園
◎車位規劃92個，2房產品也可買車位
◎社區有車牌辨識系統，全棟Low-E玻璃與氣密窗，衛浴均免治馬桶
◎每坪開價24萬元起，符合市場區域行情
缺點
◎社區規劃4戶店面，非純住家
◎龍華國小與明華國中均為總量管制學區，建議提早設籍
◎社區休憩設施較少 

【蘋果帶路】高樓層 通風採光佳

泰利集團大樓案「泰暘彩虹」位於鼓山區文忠路、近南屏路。文忠、文信、南屏、裕誠與明倫路商店密集，裕誠路有瑞豐夜市，距離不到150公尺。博愛路有明誠公園與捷運巨蛋站，沿線有多路公車行駛，可搭乘至高雄車站。

建議可選A1戶10樓以上，48坪4房，3面採光且高樓層通風採光佳；A7戶2樓位於後棟，低樓層採光稍受影響。 

【專家意見】規劃店面非純住宅

該案近瑞豐夜市與捷運巨蛋站，周邊商店密集，位處高市精華區。2房可選購車位，在同類產品中較少見，但1樓規劃4戶店面，非純住家社區。 

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20160924/37393030/

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防颱代價高！風雨測試「隔音氣密窗」

2016/09/27 08:07:00

記者翁郁雯、許世良／高雄報導

包括梅姬颱風在內，九月份三個颱風接力來襲，光是在高雄地區，還有很多因為莫蘭蒂強颱受損的玻璃門窗等待修復，其實一般家庭的門窗建材也隨著防颱需求進化，像是所謂的隔音氣密窗需要經過風雨測試認證，歷經像是強颱的抗風壓檢驗，採用強化玻璃搭配膠合玻璃，減少被風吹破的機會，不過價格當然不便宜。

▲隔音氣密窗歷經抗風壓檢測。

莫蘭蒂強風猛吹，大樓窗戶撐不住變成一地碎玻璃，在高雄還有高樓陽台窗戶直接被風吹掀。又有梅姬颱風要來，門窗維修師父趁著風雨不明顯，加緊趕工修玻璃窗，比起20多年前大多使用一般玻璃來做落地窗，防颱需求讓建材跟著進化。

▲先前莫蘭蒂颱風將大樓陽台窗戶整個吹掀。

門窗維修業者：「氣密窗主要是讓排水還有擋風的係數比較好，一片膠合一片強化玻璃比較安全。」

訴求能防水抗風，高雄氣密窗得經過風雨測試，在實驗室裡經歷暴風雨襲擊，確定不會漏水；還要經過像是至少十級陣風狂吹、壓力測試就合格，最高等級可抵抗強颱16級陣風。

一般氣密窗只要用上不易碎裂膠合玻璃，就比普通玻璃多分安全保障，隔音氣密窗可選膠合和強化玻璃組合，無論是氣密、水密及抗風壓都更勝一籌，價格最高能比普通氣密窗貴上五倍。

隔音氣密窗訴求比一般窗戶兼顧耐用，代價並不便宜，想從窗戶開始防颱，恐怕得先惦惦荷包斤兩。

資料來源引用:http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=185058-%E9%98%B2%E9%A2%B1%E4%BB%A3%E5%83%B9%E9%AB%98%EF%BC%81%E9%A2%A8%E9%9B%A8%E6%B8%AC%E8%A9%A6%E3%80%8C%E9%9A%94%E9%9F%B3%E6%B0%A3%E5%AF%86%E7%AA%97%E3%80%8D%E3%80%80%E6%AF%94%E4%B8%80%E8%88%AC%E8%B2%B45%E5%80%8D

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弱勢童開心搭高鐵 專員：辛苦都值得

2016-09-08 02:57 聯合報 記者黃宣翰／高雄報導

「行善最樂，我會持續幫助弱勢孩子完成幸福旅程。」高鐵左營站專員李惠玲協助弱勢、偏鄉兒童免費搭高鐵到台中、台北大都會旅行，經常收到孩子寄來的謝卡，她說「當我看到孩子興奮地走進車廂，露出開心微笑，辛苦都值得了。」

台灣高鐵公司成立時，李惠玲是第一批考入的員工，15年來在左營站服務，令她印象深刻的，除了最初建高鐵時沿途民眾丟雞蛋抗爭，必須下鄉安撫民眾不滿情緒，協助加裝氣密窗減輕噪音外，令她最感動的是接待喜憨兒、偏鄉國中小學生免費搭高鐵旅遊。

「謝謝高鐵公司讓我們免費搭高鐵，完成愉快的旅行，為生活留下美好回憶。」每張學生寄來的謝卡，讓李惠玲想起孩子搭高鐵時燦爛的笑容，鼓舞她持續安排公益之旅，讓貧困孩子有機會圓夢。

李惠玲說，多年來已有100多對男女在左營站求婚、拍婚紗，也有熱戀中的情侶每周搭高鐵與情人相會，她形容高鐵車站就像是「幸福轉運站」。

資料來源引用:http://udn.com/news/story/7319/1946933

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「這間沒人！」賊夜闖女宿 拆鐵窗偷筆電

2016/08/13 14:27
徒手破壞鐵窗，竊賊夜闖女子宿舍偷3C產品。台北市一名鄭姓男子，因為經營通訊行生意不好，把歪腦筋動到大學女子宿舍，趁著晚上人少時徒手破壞鐵窗，闖進女大生房間偷走電子產品，再拿去通訊行賣給不知情的顧客，得手超過10萬元。

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男子大搖大擺闖進女生宿舍，沒多久就離開，但仔細看看他後背多了一個大包包，原來這傢伙是來偷東西的，外頭的監視器也錄下他的身影。33歲鄭姓竊賊戴著黑框眼鏡、白色上衣、短褲、揹著後背包，先觀察附近地形後，就闖入女生宿舍裡。

竊賊大多趁著晚上或清晨在宿舍附近遊蕩，判斷女大生的房間燈暗沒有人，就撬開鐵窗闖進去屋內行竊，犯案將近10起，而且偷的都是3C產品。

北投偵查隊副隊長林義偉：「我們目前掌握到有大概6-10件的竊案，陸續還在清查，因為鄭姓犯嫌他的作案時間長達半年以上，而且他自己有開設一家通訊行來作為銷贓的管道。」

從6月開始，光在北投的國立大學內就已經闖了3次，偷來的物品超過7件，學生聽到有賊闖進女生宿舍，難免有些怕怕的，警方調查，鄭姓男子在西門經營通訊行，偷別人的物品當成自家店的商品變賣，先前就有過詐欺、竊盜、侵占前科的他，這回被一家種竊盜罪送辦，逐一清查到底有多少女大生遭竊受害。

資料來源引用:http://news.tvbs.com.tw/local/668727 

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江蘇三歲男童獨留家中 頭卡防盜窗半天吊-覺民高雄鵝牌氣密窗,高雄防盜窗

06月04日(六) 14:30 【on.cc東網專訊】
 
江蘇泰興城區國慶新村一名三歲​​男童昨早被獨留家中，男童不僅反鎖了房門，更爬上露台防盜窗，卻失足墮下，身體懸在半空、頭卡窗枝，情況危急。附近居民 發現後，合力展開營救，其中一名男子還化身「托舉哥」冒險踩着木梯托住男童身體，等到男童家人趕到打開房門後，終成功將男童救出。

昨日上 午9時許，當地有居民發現男童軒軒的頭部被卡在三樓露台的高雄防盜窗上，整個身體懸在半空中。附近居民均聞訊趕至，現場聚集約200人，其中健身教練張耀天仗 著自己年輕及健身「功底」，順着住宅樓外的燃氣管道向上攀爬，繼而踏在二樓露台的一扇窗，再腳踏木梯托住軒軒的臀部。

至於其他人則衝上軒軒住處試圖破門入屋但未能成功，直到軒軒家人得悉事件趕返家中，才將懸空窗枝的軒軒救出。經檢查，軒軒並無大礙。  

資料來源引用:http://tw.on.cc/cn/bkn/cnt/news/20160604/bkncn-20160604143018279-0604_05011_001.html
 
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